Häufig gestellte Fragen

Ja, EU-Bürger, einschließlich Polen, können eine Hypothek in Deutschland beantragen. Sie benötigen ein stabiles Einkommen, eine gute Kredithistorie und ausreichend Eigenkapital. Wir helfen Ihnen durch den gesamten Antragsprozess.

Standardmäßig verlangen Banken 20-30% Eigenkapital plus Nebenkosten (etwa 10-15% des Immobilienwerts). In einigen Fällen ist eine Finanzierung mit geringerem Eigenkapital möglich.

Grunddokumente sind: Einkommensnachweise (3-6 Monate), Arbeitsvertrag, Kontoauszüge, Steuererklärung, Personalausweis. Die genaue Liste erhalten Sie während der Beratung.

Typischerweise dauert der Prozess 4-8 Wochen von der Einreichung der vollständigen Unterlagen bis zur Kreditauszahlung. Die Zeit kann je nach Bank und Komplexität des Falls variieren.

Ja, wir bieten Finanzierung für Anlageimmobilien an. Die Bedingungen unterscheiden sich von Eigenheimkrediten - höheres Eigenkapital ist erforderlich und die Zinssätze können unterschiedlich sein.

Zusätzliche Kosten sind: Grunderwerbsteuer (3,5-6,5%), Notar (1-1,5%), Grundbucheintrag (0,5%), eventuell Maklerprovision (3-7%). Insgesamt etwa 10-15% des Immobilienwerts.

Ja, wir betreuen den gesamten Prozess auf Polnisch - von der ersten Beratung bis zur Kreditvertragsunterzeichnung. Wir eliminieren Sprachbarrieren bei so wichtigen Finanzentscheidungen.

Sie sollten die Bank über den Jobwechsel informieren. Wenn der neue Job ein stabiles Einkommen bietet, gibt es normalerweise keine Probleme. Wir beraten Sie, wie Sie Änderungen korrekt der Bank melden.