Często zadawane pytania

Tak, obywatele UE, w tym Polacy, mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny w Niemczech. Potrzebujesz stałego dochodu, dobrej historii kredytowej i odpowiedniego wkładu własnego. Pomagamy w całym procesie aplikacji.

Standardowo banki wymagają 20-30% wkładu własnego plus koszty dodatkowe (około 10-15% wartości nieruchomości). W niektórych przypadkach możliwe jest finansowanie z niższym wkładem własnym.

Podstawowe dokumenty to: zaświadczenia o dochodach (3-6 miesięcy), umowa o pracę, wyciągi bankowe, zeznanie podatkowe, dokument tożsamości. Dokładną listę otrzymasz podczas konsultacji.

Typowo proces trwa 4-8 tygodni od złożenia kompletnej dokumentacji do wypłaty kredytu. Czas może się różnić w zależności od banku i złożoności sprawy.

Tak, oferujemy finansowanie nieruchomości inwestycyjnych. Warunki różnią się od kredytów na mieszkanie własne - wymagany jest wyższy wkład własny i oprocentowanie może być inne.

Dodatkowe koszty to: podatek od kupna nieruchomości (3,5-6,5%), notariusz (1-1,5%), wpis do księgi wieczystej (0,5%), ewentualnie prowizja dla pośrednika (3-7%). Łącznie około 10-15% wartości nieruchomości.

Tak, cały proces obsługujemy w języku polskim - od pierwszej konsultacji po podpisanie umowy kredytowej. Eliminujemy bariery językowe w tak ważnych decyzjach finansowych.

Należy poinformować bank o zmianie zatrudnienia. Jeśli nowa praca zapewnia stabilny dochód, zwykle nie ma problemów. Doradzamy jak prawidłowo zgłosić zmiany bankowi.